31.3.12

Gammel fuktskade

Oppussing av vestvendt blått soverom er nettopp gjennomført. Det var primært det blå vegg til vegg teppe som skulle bort. For ordens skyld, rommet er ikke blått lenger. Samtidig passet det fint å sjekke en gammel synlig fuktskade som var der fra før vi kjøpte huset. Den rimeligste fuktmåleren fra Biltema krevde litt spesielle batteri, så jeg puttet i noen brukte og noen nye, det jeg hadde for hånden. Fuktmåleren viste ekstreme fuktverdier, så jeg rev ned veggplatene. Men jeg syntes det var litt merkelig, for de var så tørre å ta på. Siden det var logisk at fukten kom fra kaldloftet, målte jeg fukten der også. Ekstremt fuktig der også.
Tilstansdsrapporten fra 2007 påpeker nemlig fukt på kaldloftet og foreslått tiltak med med bedring av ventilasjon var allerede utført da vi kjøpte huset. Videre står det i rapporten at fuktigheten må sjekkes jevnlig, spesielt ved vinter/vår, og flere tiltak bør iverksettes hvis det fremdeles måles for høye fuktverdier.

Jeg byttet ut batteriene på fuktmåleren slik at indikatoren for dårlig batteri på måleren forsvant. Se da ble måleresultatenen mye mer oppløftende. På soverommet varierte måleresultatenen fra 6 til 9 prosent fukt, mens på kaldloftet målte jeg fra 11 til 15 prosent fukt. Jeg hadde altså egentlig ikke behøvd å rive ned sponplatene. Men aldri så galt at det ikke er godt for noe. Med ferdigmalt MDF-panel slipper vi å klatte med maling for å få vekk flekkene på den gamle strien.

En annen ting jeg stusset på er plastikken fra taket som henger på framsiden av strien på veggen på det første bildet. Dette kan jeg ingenting om, men skal ikke den ligge sammen med plastikken på baksiden av veggplatene? I alle fall synes jeg det er logisk, så den ligger på baksiden nå.

Men er fuktigheten lav nok på kaldloftet? Bør ytterligere tiltak settes i verk jfr. tilstandsrapporten? Etter at veggplatene var tatt av, merket jeg i alle fall på plastikken der at det ikke var helt tett bak den. Jeg tok også bilder på kaldloftet ned langs taksperrene som forhåpentligvis forteller noe om ventilasjonen der oppe. Taksperrene så friske og fine ut, men platene oppå (beklager min manglene kunnskap om faguttrykk) er lettere deformerte og flekkete, åpenbart av gammel fuktighet. Det var på disse jeg målte opp til 15 prosent fuktighet.
Ellers ser jeg at det fra gulvet på balkongen på motsatt side av huset er veldig god lufttilførsel, så det er nok bedre tørk på den siden av huset. Men langs takrenna, eller langs huset og denne siden av huset er det kledd helt igjen og minimalt med lufting nedenfra. Målingene på kaldloftet ble foretatt like ved inspeksjonsluka, altså den antatt verste siden av huset.